社会在发展过程中，税收会变得更加细致。比如对土地征税，除了面积这个参数外，后来还出现了对土地划分等级，比如说公元1336年规定：上田每亩税三升半，中田三升，下田二升，水田五升。
封建王朝的吏治总会朝着更加腐败发展，因此封建王朝中后期，地主们会习惯于收买官吏，将自己的上田、中田评定为中田、下田，以便少缴税。
而一块田到底属于上中下哪个等级，除了基层官吏知道外，高高在上的官老爷不可能得知，皇宫里的皇帝就更不可能知晓了。
更有甚者，还有心更黑的地主会勾结官吏，把自家的田地从官府的税收依据上去掉，因而成为隐田。于是朝廷对于隐田便连一文钱的税都收不到。
而实施不动产价值税的税收制度，可以完美解决这两个问题。
首先，官方就没必要去费时费力确定田地的好坏。田主觉得好就好，田主觉得自家的田不好那就不好。
其次，谁想隐田那就隐田呗。反正一文钱的不动产价值税都没交过，那就意味着即便田主拥有所有权，但田主认为该土地一文不值。于是任何人都可以向官方缴纳少许的手续费，然后拥有那片土地。
想到这种税收制度将来肯定会让很多人痛哭流涕，罗艺不禁偷偷一乐。那些敢隐田敢偷税的肯定是在地方豪强。既然如此，一家哭何如一路哭？