“如此，不管是天灾还是人祸，我若要租你四十亩旱田，就得给你一两田租，2500亩就是62两田租。商定好一个固定的产粮数，直接现银交易，简单明了。”
董老哼道：“这个法子是很好，但凭啥定得每亩产粮才30斤，以前时节好时，旱田一亩也产过80斤哩。所以我才说，固定旱田每亩产粮50斤，24亩可抽得粮租一石，折银一两为准。2500亩粮租就是104两，4两的零头抹了，每年100两银子，那些田就交给你们种。”
陈有富吼道：“你咱不摸摸良心说话，旱田一亩产80斤是哪个皇帝的事了。”
眼看两人又要扯皮起来，方景楠忽然笑道：“陈老爷莫是忘了，您做此事的初衷了么，您不是要给子孙积福的么？那为何还要斤斤计较？
按我说，旱田每亩产粮就定为50斤挺好。而且不止旱田，这些沿河两岸的良田，也可以按此操作。十亩田租银一两，2000亩田银租200两也挺好。”
董老大声鼓掌道：“方百户不亏为守护一方的大人，所言极是呀。”
陈有富无奈地瞪了方景楠一眼，叹道：“好吧，总之是为了子孙后代积福，这数我认了。”
“山材，下午把各村里长叫来，我们调整一下协定。”
……
一翻说罢，方景楠陈有富几人一起出了董家村，路上，一众人骑着马晃晃悠悠。
自打马匹充足之后，他们人人出行都骑马，往返各村之间办事效率极高。
方景楠轻哼道：“你真是只老狐狸。”
陈有富晒道：“你不也是一听便明白了么，装什么小白兔。”
两人相视一眼哈哈大笑。
陈山材对田里那点事太清楚不过，奇问道：“爹，一亩旱田真的不一定能产粮50斤，你俩高兴啥？”
陈有富怒其不争地瞪了他一眼，方景楠解释道：“产出的粮食或许到不了50斤，但是其价值却不是固定的。末世已渐来临，可以预测，未来的粮价绝对不止一石一两，每石米粮4两、5两都有可能。”
陈山材恍然大悟，惊道：“到时我们仍是以商定好的银子给他们，因为多少银两田租是固定好的。”
方景楠笑道：“没错，所以我才说你爹太坏了。”
陈有富白了他一眼道：“你懂个啥。祖宗传下与邻为善这句话，你当是假的？届时若粮价涨成那般，我们肯定也要跟着让步的。只不过，”顿了顿，老眼一咪笑道：“我们如此仗义疏财，他们若不感激涕零那还是人么。”
……
风风火火的秋收终于结束，由于水坝与肥泥的关系，陈有富租种的三万多亩良田皆是丰收，按十成抽一的粮租，需给十六个村子里长三千石粮食。
陈有富没有食言，上交了三千石，不过后来又花了两千两纹银，收购了他们食用不完的两千石。
而从明年开始，无论丰年还是灾年，他都直接以银两支付。
除此之外，陈有富又与下游包括西马庄在内的十一家村子达成合作，共得良田1万多亩，旱田2.5万亩。
十里河全长一百二十里。
若以董家村为中心，那么，十里河下半段的二十八家沿河村落，都已合作完毕，陈有富共计租种了良田4.5万亩，旱田2.5万亩。
而十里河的上半段，以董家村为线，往左是高山城、三屯堡、左卫城，这三个军堡占有大量的卫所屯田，卫所总归与民户不同，陈有富一直在等待合作的契机。
一切都在往好的方向发展，农忙结束了，莽字营又恢复到训练当中，那一百五十个团练民壮再次被集结，训练着刀枪弓射等项目。
陈有富也没闲着，组织起了三千多劳力。水坝这种花钱的事不好弄，他便开始修路，也不是那种烧砖铺石的硬路，那个花费太大。
陈有富修的就是最常见的夯土路，把夯土堆满，中间铺以树枝碎石，然后用石碾子来回压紧压实，然后往上再铺一层夯土，再碾结实。
这种夯土路虽不如砖石路可使用几十年，但是每年都好好养护的话，维持个七八年的路面整齐是没问题的。
大明朝没有几年了嘛，陈有富心里是这么想的，短时间能用就可以了。
这条路沿着十里河修造，连通了这二十八家村庄，路长达四十五里，路面修的足有一丈五，也就是五米宽，可并排行驶四辆车马。
二十八个村子的人都很开心，路修好了对所有人都是好事，一个个干的非常卖力气，而且老规矩，陈家村的陈老爷吃食管饱。
今年托陈老爷的福修了个水坝，很多佃户的田里收成都不错。而且他们是集体农庄制度，每个村分了几个生产队，每个生产队负责一片区域的耕田。这样便保障了那些田分的位置不好的佃户，可以一起分享集体农庄的收获。
根据后世所见，方景楠还建议陈山材选出几个表现优秀的生产队长，给予个人及团体的奖励，以激励大家更用心的耕种。
如果方景楠是个社会学家的话，那么他便会知道，当劳役这种需要集聚大量人力的活动，不再由官府承担时，这个社会离秩序崩溃已然不远。
当然，方景楠不懂这个，组织者陈山材也不懂，老财主陈有富更是没想这些。
陈有富只是望着这三千多以生产队为单位，忙碌在马路各段的青壮，连连叹气：“我说景楠兄弟，这么多健壮的汉子，你就一个都瞧不上？”
方景楠知道他对于招募兵马的事很着急，轻笑道：“健壮个啥呀，才刚吃饱饭没几天的农民，咱们不能像农匪流寇那般，大浪淘沙，死一百人淘出一个精锐来。”
“别急，应该快了。”
……
崇祯八年，八月十二日，对于此次立功人员的封赏终是落下。